부동산 베트남, 코로나 팬데믹 이후 변화된 7가지 부동산 동향

비나타임즈™ 2020.06.01. 08:42

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코로나19 대유행 이후 심리적 영향이 완화되면서 베트남 부동산 시장에서 투자자들의 행동 패턴이 급격하게 변화하기 시작한 것으로 나타났다. 이 같은 내용은 Viet An Hoa 부동산회사에서 약 2만 명을 대상으로 실시한 온라인 설문조사에서 나타난 새로운 경향이라고 밝혔다.

설문조사에서 나타나 부동산 거래 시장에서의 7가지의 새로운 트렌드는 다음과 같다.

첫번째, 저층이든 고층이든 상관없이 주택 거래시 내부 유틸리티는 환경적인 요소와 건강 관리 서비스에 중점을 두는 것으로 나타났다.

두번째, 콘도텔 (서비스 아파트)은 코로나19 영향 아래에서 부정적인 분쟁이 많이 발생하면서 콘도텔 부분의 투자 상황에 심각한 영향을 끼친 것으로 나타났다.

세번째, 리조트형 부동산에 대한 근거리 또는 원거리 위치가 재배치되면서 현재 추세는 비행시간(항공노선)은 고려되지 않고 차량으로 이동할 수 있는 부동산을 기준으로 관심이 높아졌다. 구매자들은 모두 도심지역의 위성 지역에서 자동차로 1시간~2시간의 이동 거리와 위치를 리조트의 중요한 요소로 감안하는 경향이 높아졌다.

네번째, 단기 성장 동력 부족으로 고가 부동산이 1차 및 2차 시장에서 모두 어려움을 겪기 시작하고, 가격도 상한선에 도달한 것으로 나타났다. 이 부문의 시장 가격은 새로운 가격을 기록하는데 더 많은 시간이 소요될 것으로 예상된다.

다섯째, 개인 정원을 가진 거주 공간이 관심에서 멀어졌다가 다시 활성화되는 분위기다. 코로나19 이후 안전한 생활 공간에 대한 수요가 증가하는 상황에서 주택의 정원 스타일이 구매자들에게 매력적으로 다가가는 것으로 예상된다.

여섯째, 부동산 구매 경정의 약 50% 이상은 온라인을 통해 정보 조사를 한 후 친한 친구나 가족들과의 교류를 통해 결정을 내리는 것으로 알려졌다. 하지만, 최종적인 구매 또는 판매 결정은 전통적인 방법으로 직접적인 부동산을 확인하고 결정한다.

일곱째, 부동산 컨설팅 업체들은 구매자와 판매자들에게 법률적인 부분 및 가격 관련 정보를 제공하면서 코로나19 이후 인기있는 서비스로 자리잡았다. 온라인으로 많은 정보를 공개하고 소비자들이 쉽게 접근하도록 매력적인 정보를 제공해야한다.

[ 사진 출처: Quỳnh Trần / VnExpress ]

한편, 전문가들은 베트남이 다른 세계 각국과 비교해 코로나19 상황에서 자유로워졌지만, 아직까지 복잡한 상황이 전개되고 있기 때문에 부동산 분야의 예측 가능성은 여전히 어려운 상황이라고 언급했다. 당분간 투자로서의 부동산 거래가 활성화되기 까지 어느정도의 시간이 소요될 것으로 예상했다.

vnexpress >> vinatimes : 2020-06-01

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