부동산 호찌민시: 중심부 최고급 아파트 ㎡당 약 2,000만원에 소개.., 평균 가격의 2.6배 이상

비나타임즈™ 2021.04.02. 13:58

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지난 3/27일과 28일 양일간 JW 메리어트 홍콩 호텔(JW Marriott Hong Kong Hotel)이 아시아 뱅커스 클럽(Asia Bankers Club, 금융 분야의 사업가와 임원/고객을 위한 프리미엄 투자 클럽)을 대상으로 주최한 독점 소개 세미나에 공식 소개된 "그랜드 마리나 사이공 (The Grand Marina, Saigon)"이 홍콩 투자자들로부터 매우 긍정적인 반응을 얻었다고 밝혔다.

[참고 사진 출처: vnexpress]

이곳에서 소개된 그랜드 마리나의 첫 번째 브랜드 아파트는 18,000USD/㎡ (약 2,000만원)에 소개되어 초기 시작 가격은 약 100만달러부터 아시아 뱅커스 클럽 고객들에게 소개되고 매매된 것으로 알려졌다. 이 가격은 현재 호찌민시의 고급 아파트 평균 가격 7,000달러/㎡ (CBRE Vietnam의 Real Estate 2020 Market Spotlight 기준) 보다 약 2.6배에 달하는 높은 가격으로 거래된 것이다.

하지만, 사빌스 베트남(Savills)에 따르면 이 가격은 베트남 주변국인 태국 방콕이나 싱가포르 지역의 비슷한 수준의 건물들과 비교해 비슷한 수준으로 나타났으며, 홍콩에 비해서는 저렴한 것으로 알려졌다. 현재 홍콩의 최고급 아파트 판매 가격은 ㎡ 당 46,800달러에 이르는 것으로 나타났다.

그랜드 마리나 사이공 아파트는 호찌민시 1군 톤득탕(Ton Duc Thang) 거리에 위치할 예정으로 아파트, 사무실, 쇼핑센터 등이 함께 건설될 예정이다.

베트남에서 소개되는 새로운 부동산 프로젝트의 출현으로 브랜드 부동산 및 베트남의 고급 아파트 가격이 급등하면서 인근 국가들의 부동산 가격을 따라잡고 있는 것으로 나타났다. 사빌스가 발표한 Branded Residence 2020에 따르면, 고급 부동산을 기준으로 브랜드가 있는 부동산과 브랜드가 없는 부동산들은 전체 시장 평균 가격에서 약 31% 이상 차이를 보이고 있는 것으로 나타났다.

아시아 뱅커스 클럽 (Asia Bankers Club)의 많은 고객들은 프로젝트가 진행되는 지역이나 모델 하우스를 방문할 기회가 없었음에도 불구하고 그랜드 마리나 사이공에 과감하게 투자를 결정한 것으로 나타났다. 이 같은 추세에 대해 "해당 프로젝트는 고객들의 신뢰를 얻고 있는 Marriott International 브랜드로 진행되고 있기 때문에 투자자들이 과감하게 결정할 수 있었다."고 언급했다.

관계자들은 베트남 부동산 시장은 홍콩과 같은 외국인 투자자들에게 성장과 기회를 약속하며 지역 내에서 가장 밝은 스타로서 각광을 받고 있다고 언급했다.

vneconomy >> vinatimes: 2021-03-29

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