부동산 베트남 2대 도시 하노이/호찌민시에서 아파트 임대 가격 급증…, 미니 아파트 인기

비나타임즈™ 2022.11.01. 10:29

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최근 발간된 부동산 임대 전문(Chợ Tốt Nhà) 회사의 보고서 에 따르면, 베트남 수도 하노이시와 최대 도시인 호찌민시에서 현재의 공급 추세로 볼 때 중급 및 고급 세그먼트의 아파트에서 주택까지 대부분의 부동산 평균 임대료가 가까운 장래에 계속 증가할 것으로 예상된다고 밝혔다고 vneconomy 뉴스가 전했다.

구체적으로 중급 및 고급 아파트 세그먼트의 평균 임대료는 2022년 2분기부터 지난 2021년 12월 대비 약 139% 증가한 1,500만동/월 이상으로 나타났으며, 월 500만동 미만의 임대 아파트는 코로나19 이후 시간이 지남에 따라 숫자와 비율이 점차 줄어들고 (2021년 1월 약 24.3% 점유에서 2022년 9월 약 16.5%로 감소) 있는 것으로 나타났다. 이러한 상황으로 아파트의 평균 임대로는 2022년 2분기부터 급격하게 상승한 것으로 나타났다.

이에 따라, 전문가들은 해당 부문의 평균 임대료는 계속 증가할 것으로 예상된다고 언급했다. 현재 하노이시와 호찌민시의 미니 아파트(방/화장실/욕실/주방을 갖춘 독립형 스타일) 수는 베트남 총 공급량의 약 90% 이상을 차지하고 있는 것으로 나타났으며, 미니 아파트의 평균 임대료는 월 500만동~1,000만동으로 나타났다. 또한, 2022년 3분기 입주 물량이 다시 임대 시장으로 돌아오면서 활성화될 것으로 보이고 있는 가운데 미니 아파트는 2023년에 더욱 매력적인 부문으로 관심을 받게 될 것으로 예상했다.

vneconomy >> 비나타임즈: 2022-10-31

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