부동산 베트남 부동산 협회 “2023년 부동산 시장 침체 예상”
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호치민시 부동산 협회(HoREA) 회장은 베트남 부동산 시장의 현금 유동성이 급감하면서 2023년에 부동산 경기 침체를 겪을 가능성이 있다고 언급했다고 VnExpress 뉴스가 전했다.
그는 "많은 부동산 회사들이 유동성 하락의 위험에 직면해 있으며 생존을 위해 고통스러운 결정을 내려야 할 수도 있다."고 언급했다. 그는 많은 부동산 개발업자들이 사업 중단 또는 투자 및 건설 지연 등 부동산 프로젝트를 축소하고 있다고 언급했다.
또한, 많은 부동산 개발업자들은 근로자를 줄이는 구조 조정을 진행하고 있으며, 일부에서는 최대 50% 이상까지 줄이는 경우도 있는 것으로 나타났다고 밝혔다.
이 같은 상황은 시중 은행들의 신용 한도 등에 대한 통제가 강화됨에 따라 부동산 개발자들은 비공식 대출 기관으로부터 높은 이자율 (최대 40~50%)까지 차용하는 경우도 발생하고 있어 향후 부동산 개발 프로젝트에 큰 위험 요소가 존재하고 있다고 밝혔다.
또한, 내년에는 글로벌 경제 침체와 공급망 붕괴가 예상되면서 베트남의 부동산 시장도 심각한 타격을 받을 가능성이 있다고 언급했다. 이 같은 문제를 해결하기 위해 호찌민시 부동산협회에 정부에 정책적인 지원을 요청하는 등 다양한 해법을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.
vnexpress >> 비나타임즈: 2022-11-09
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