정치/경제 베트남, 현금 유동성 부족으로 아파트 건설 중단 속출에 구매자들 고통
비나타임즈™
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베트남에서 진행되는 많은 아파트 건설이 신용 긴축과 높은 이자율로 인한 현금 유동성 부족으로 중단되면서 아파트를 구매한 사람들이 곤란에 처해 있다고 VnExpress 뉴스가 전했다.
구체적으로 호찌민시 빈탄군의 D's Gold 그리고 Kingsway 아파트 등의 건설이 2~3년 동안 지연되면서 아파트 구매자들의 어려움이 지속되고 있는 것으로 알려졌다.
한편, 아파트를 구매하기 위해 은행에서 돈을 빌린 사람들은 대출 금리가 폭등하고 있는 가운데 잔금을 치르기 위해 계속 돈을 빌려야 하고 다른 곳에서 지내기 위해 월세를 지불해야 하기 때문에 다양한 압박을 받고 있는 상황이라고 밝혔다.
베트남 중앙은행의 통계에 따르면, 2022년 9개월 동안 부동산 개발업자들의 대출금은 7.35% 증가해 은행 대출을 받는데 어려움이 있는 상황으로 나타났다고 밝혔다.
아파트 프로젝트 건설사들은 신용 대출 조건이 엄격해지고 대출 금리가 높아짐에 따라 주주와 아파트 구매자들로부터 자금을 동원해야 하지만, 예정대로 진행되지 않으면서 진행에 어려움이 있다고 밝혔다.
한편, 호찌민시 부동산협회장은 정부와 중앙은행에 부동산 개발자를 포함한 경제 활성화 지원을 위해 신용 한도를 1~2% 포인트 늘리는 방안을 검토하도록 요청했다고 밝혔다. 올해의 신용 한도는 14% 수준으로 베트남 정부는 상한선을 늘리는 방안을 고려하도록 팜밍칭 (Pham Minh Chinh) 총리가 11월 초에 언급하기도 했었다.
vnexpress >> 비나타임즈: 2022-11-30
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