정치/경제 하노이, 사무실 임대료 6분기 연속 하락

사빌스(Savills) 베트남에 따르면, 2013년 1분기에 임대 사무실이 약 139개 프로젝트에서 1,123,000m2가 공급되어 전년 동기 대비 약 14%가 증가했다.

공급된 사무실 중 B클레스 사무실이 총 43,458,300m2로 전체의 약 41%을 차지하며 가장 많았고, 다음으로 35%로 C클레스 그리고 마지막으로 24%의 A클레스 순으로 나타났다.

사무실 임대 비율은 평균적으로 살펴보면 약 1% 정도 상승하면서 77%을 유지하고 있다. 하지만, 임대료는 6분기 내내 2%에서 15%까지 하락하면서 427,000 VND/m2/month 수준을 유지하고 있다.

한편 사빌스에서는 2015년에는 62개의 신규 프로젝트에서 약 867,000m2가 공급될 것으로 예상했다. 이에따라 사무실 건물들은 경쟁이 더욱 치열해 질 것으로 예상된다. 또한, 사무실 임대 고객들은 저렴한 가격에 고품질의 사무 공간에 대한 요구가 점점 높아지고 있다.

DDDN : 2013-04-11