정치/경제 푸꿕섬, 부동산 시장 활성화.., 구매자의 약 80%는 하노이 거주자

영국계 종합 부동산 서비스社인 Savills Vietnam은 최근 메콩 델타 지방의 끼엔장(Kien Giang)省 푸꿕(Phu Quoc)섬에서 2016년 1분기 부동산 시장 동향을 발표했다. 관광 인프라 개선과 관광 개발, 국가의 지원 정책 등으로 인해 섬의 리조트 부동산 시장의 거래가 활발해지고 있다.

1분기말 주택 공급 호수는 빌라식 주택 안건 6건 및 아파트 안건 1건 1700여 호로 이 가운데 빌라식 주택 호수의 65%, 아파트 호수의 약 35%가 판매되었다. 구매자를 지역별로 살펴보면, 하노이市가 약 80%로 압도적인 비중을 차지하는 반면, 호치민市는 약 15%에 머물고있다.

푸꿕섬 호텔의 대부분은 지역 주민이 운영하는 것으로 규모도 작은편이다. 제 1분기말 3~5성급 호텔은 약 33%(객실 2500실)에 불과하며, 이 중 약 60%가 푸꿕(Phu Quoc) 국제 공항이 개통된 2012년 말 이후에 활동을 시작했을 뿐이다.

2015년 이전에는 공급 객실이 한정되어 있었기 때문에 11월부터 3월에 걸쳐 성수기 객실 가동률은 80%를 넘어서고 있다. 그러나 최근에는 객실 공급수가 급증해 비수기의 가동률은 53%에 머물렀다. 객실 1실 당 평균 요금은 1박에 약 105달러 정도로 다른 해변 여행지보다 비싸게 형성되어 있다.

2012년 말 푸꿕(Phu Quoc) 국제공항이 완성되고 섬을 찾는 관광객 수가 크게 증가하고 있다. 2016년 연초 4개월 동안 섬을 찾은 외국인 방문자 수는 전년 동기 대비 37% 증가한 52만 3000명에 달했다.

thesaigontimes >> vinatimes : 2016-05-23