정치/경제 베트남 5월 부동산 가격 급등 ‘신규 주택 공급 부족’

5월 베트남 부동산(아파트, 빌라, 타운 하우스)의 판매 가격이 신규 공급 부족으로 가파르게 상승한 것으로 나타났다.

베트남 부동산협회(VNREA)의 발표 자료에 따르면, 지난 5월 호치민市 부동산 2차 가격은 전년 동기 대비 10~15% 상승했고, 거래는 전년 동기 대비 18% 감소한 것으로 나타났다.

남부지역 허브의 5월 1차 주택의 가격은 올해 1월 대비 약 5~7% 상승했지만, 20억~40억동($90,00-$180,000) 사이의 거래는 6,400채로 전년 동기 대비해 약 30% 가량 줄어든 것으로 나타났다.

수도 하노이市의 경우, 중급 규모의 신규 주택이 공급되면서 5월 거래량은 약간 높아진 것으로 나타났다. 베트남 부동산협회(VNREA)는 "하노이市 부동산 시장의 거래 규모는 은행의 대출금리와 예금 금리가 조정될 것으로 예상되면서 긍정적으로 예상된다."고 언급했다.

베트남 부동산협회(VNREA)의 자료에 따르면, 하노이市는 국가의 수도임에도 불구하고 신규 주택 공급이 부족한 것으로 나타났다. 이에따라, 주택 판매는 단순한 가격조정 또는 기존 주택의 새로운 가격 정책에 의존하게된 것으로 판단된다. 이 같은 이유로 부동산 가격이 급격하게 상승한 것으로 예상된다.

협회는 중간 소득자들의 수요에 부응할 수 있는 합리적인 가격대(약 10억 동 ($45,000))의 주택 건설 프로젝트의 공급이 무엇보다 중요하다고 강조했다.

vnexpress >> vinatimes : 2016-06-24