정치/경제 하노이市, ‘17년 1분기 분양 아파트 시장.., ‘고급’ 가격 상승

부동산 중개기업 CBRE 베트남은 이번에 하노이市에서 2017년 1분기 부동산 시장 동향을 발표했다. 그에 따르면, 동기간 신축 분양 아파트의 판매 가격은 전년 동기 대비 상승한 것으로 나타났다.

1분기 신규 분양 아파트의 신규 공급 가구수는 35개 프로젝트의 9,398가구로 전분기 대비 호수와 안건수 모두 증가했다. 그 중에서도 중급 아파트가 62%로 가장 큰 비중을 차지했다. 또한, 저소득층 아파트 신규 공급 호수가 전기의 약 3배로 급증한 것으로 나타났다.

신축 분양 아파트 계약 호수는 6143호로 전분기 대비 7% 감소했지만, 매년 1분기와 비교하면 현저하게 증가한 것으로 나타났다. 계약 호수 가운데 중~고급 아파트가 76%를 차지했다.

1㎡ 당 평균 판매 가격은 전년 동기 대비 상승했다. 그 중에서도 고급 아파트의 평균 판매 가격은 8.4%, 최고급 아파트는 12.3% 상승한 것으로 나타났다.

향후 서부 및 서남부의 신축 분양 아파트 신규 공급 가구수가 증가할 것으로 예상되고있다. 또한, 국내 부동산 개발업자들은 저소득층용 저가형 아파트 개발을 강화하고 있어 향후 특히 중심부 이외의 지역에서 저소득층 아파트 신규 공급 가구수가 크게 늘어날 것으로 전망된다.

vfpress >> vinatimes : 2017-04-05