정치/경제 베트남, 자금 조달 ‘막혀’있는 부동산 시장 최대 30%까지 하락 예상
비나타임즈™
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베트남 부동산 전문가들은 수천 건의 건설 프로젝트가 법적인 문제로 중단되면서 공급이 부족한 상태에서 은행의 신용 대출이 막히고 회사채 발행도 어려운 상황이 초래되면서 부동산 가격은 약 15~30%까지 하락할 것으로 예상되지만, 지난 2008~~2010년 위기처럼 급락하지는 않을 것으로 예상된다고 밝혔다고 vneconomy 뉴스가 전했다.
지난 2년 여간 진행된 코로나19 팬데믹 기간 동안 안전한 "피난처"로 여겨지면서 현금 흐름이 부동산으로 몰려들었지만, 최근에서 자금이 긴축되면서 대부분의 주요 자본 흐름이 정체되어 있는 상태라고 밝혔다.
이 같은 내용은 하노이시에서 개최된 "2022년 하반기 6개월 부동산 시장 동향" 세미나에서 언급된 내용으로 대부분의 참석자들은 현재 부동산 시장이 자금 유동성 이 정체된 상태라는 데 모두 의견이 일치한 상태라고 밝혔다. 이러한 사실은 일련의 금융 규제의 불안정, 부도 위험, 재무 구조의 지속 가능성 부동으로 인한 금융 제재 당국의 강력한 규제에 따른 것으로 기인된 것이라고 밝혔다.
vneconomy >> 비나타임즈: 2022-08-14
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