정치/경제 호치민시 아파트 매매 오랜 침체 끝에 다시 활기
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부동산 컨설팅업체 CBRE베트남은 최근 보고서에서 3분기에 약 3,600채의 신규 주택이 시장에 진입했다고 밝혔는데, 이는 상반기 공급량의 거의 90%에 해당하며 전년 동기 대비 27% 증가한 수치이다.
CBRE에 따르면 약 96%는 고급 부문에 속했고 나머지 4%는 럭셔리 부문에 속했습니다.
CBRE의 Dong Thuỳ Dung 전무이사는 부동산 시장이 유동성을 보이며, 예년에 비해 공급과 수요사이에 여전히 큰 격차가 있지만 시장은 긍정적인 신호를 보인다고 말했다.
Dung은 "수요가 확실히 존재하고, 충분한 재정 능력을 갖춘 구매자가 여전히 시장에 투자할 의향이 있다는 점을 부인할 수 없으며, 적절한 가격 책정이 핵심 의사 결정 요소다"라고 말했다.
많은 대출 기관이 3분기에 이자율을 인하함에 따라 구매자는 이제 은행 모기지에 더 쉽게 접근할 수 있다.
M&A와 펀드 투자는 개발자들이 초기 현금 부족에서 벗어날 수 있는 방법을 찾는 데 도움이 된다.
CBRE에 따르면 2023년 마지막 3개월 동안 호치민시에 3,000개 이상의 콘도미니엄과 85개 이상의 토지가 착공될 예정이다.
부동산 시장은 적어도 2024년 상반기까지 역풍에 직면할 것이며, 도시의 거시경제, 합법성 및 구매자 정서가 개선되면 거래는 더욱 강력해질 것으로 예상된다.
출처 : https://en.diendandoanhnghiep.vn/hcm-city-apartment-market-shows-signs-of-coming-out-of-slump-experts-n38696.html
출처 : https://en.diendandoanhnghiep.vn/hcm-city-apartment-market-shows-signs-of-coming-out-of-slump-experts-n38696.html
