생활/문화 하노이, 공동 주택의 주차 공간 매매 실태..., 10㎡에 5만불에 거래

하노이市의 일부 공동 주택의 주차 공간이 수억동의 고가에 거래되고 있으며 바딩(Ba Dinh)지역의 고급 아파트 "골든 웨스트레이크(Golden Westlake)"에서는 10m2 당 10억동에 팔리고 있는 것으로 알려졌다. 고가에 판매되고 있는 주차 공간에 대해 "다른 주차 공간도 없고, 일반적인 중급 아파트 방 1개를 구입할 수 있는 정도의 가격의 최고급 주차 공간을 울며 겨자먹기로 구매할 수 밖에 없다."고 불만을 토로했다.

건설는 공동 주택의 관리 사용을 규정하는 통지서 초안을 발표하고 의견 청취를 실시하고 있다. 이 초안에는 공동 주택의 자동차 주차 공간의 구입 및 판매에 관한 조항이 포함되어있어 눈길을 끌고있다.

이 초안에 따르면, 공동 주택의 부동산 소유주가 투자자로부터 자동차의 주차 공간을 구입할 경우 해당 부동산 소유주는 이를 스스로 관리하거나 공동 주택의 부동산 소유주에게 양도할 수 있다. 한편, 공동 주택의 부동산 소유주가 투자자로부터 주차 공간을 구입하지 않은 경우, 투자자는 이를 직접 관리하거나 외부에 관리를 위탁 할 수 있다.

현행 규정은 공동 주택의 주차는 원칙적으로 거주자의 공유물로 정해져 있지만, 오토바이와 자동차의 규정이 달라 자동차용 주차 공간은 "투자자가 부동산 소유주와 체결 계약 내용에 따라 부동산에서 분리할 수​​ 있다."고 되어있다. 그러나 공유물인지 개인의 소유물인지 명확하게 구분되어 있지 않고, 시행 세칙도 나와 있지 않기 때문에 종종 고가로 판매되면서 투자자와 부동산 소유주와의 사이에서 분쟁이 계속되고 있다 .

baomoi >>vinatimes : 2015-08-10