정치/경제 호찌민市, 지하철역 주변 부동산 개발 활기..., 수요 증가 기대

미국계 종합부동산서비스 업체인 Jones Lang Lasalle (JLL)에 따르면, 호찌민市 도시철도(지하철)역 주변에서 주택을 중심으로 부동산 개발이 급속하게 진행되고 있는 것으로 나타났다.

이런 부동산 개발 배경에는 교통 체증과 주차장 부족 등으로 개인 차량으로 이동하는 것이 갈수록 불편하기 때문에 지하철 등의 대중 교통 수단을 이용하는 사람들이 증가할 것으로 전망되고 있기 때문이다.

호찌민市에서 현재 건설중인 지하철 1호선 (Bến Thành – Suối Tiên)은 1區 벤탄 시장과 9區 스오이띠엔 공원을 연결한다. JLL에 따르면, 이 구간을 오토바이로 이동할 경우 소요되는 예상 시간은 약 25분, 하지만 정체 또는 우천시에는 40~50분 정도로 시간이 늘어나지만, 지하철을 이용할 경우 언제든지 약 20분 이내에 목적지에 편안하게 도착할 수 있기 때문이다.

이런 가운데 2012~2016년 사이에 메트로 1호선역 주변 지역에서는 아파트 3만 7000가구가 건설되었다. 또한, 2020년까지 약 4만 200가구가 새롭게 출시되어 이 지역의 신규 아파트는 총 7만 7200가구에 달해 전체 시장의 약 37.9%를 차지할 것으로 전망되고 있다.

메트로 1호선은 2020년 말에 운행을 개시할 예정이다. 메트로역 주변에서 향후 주택뿐만 아니라, 사무실과 소매 공간 등의 개발도 빠르게 진행될 것으로 전망된다. 또한, 현재 진행중인 지하철 2호선 (Bến Thành - Tham Lương) 및 메트로 4호선 (Nguyễn Văn Linh - Bến Cát) 구간의 각 역사 주변에서는 부동산 개발이 활발하게 진행될 것으로 보인다.

thesaigontimes >> vinatimes : 2017-04-02