법률/투자 호치민市, 오피스텔 및 콘도텔 인기 점차 증가에도 '법률'은 미비

호치민시 인민위원회는 시 정부에 대해 오피스텔(Officetel) 및 콘도텔(Condotel)과 관련된 법 정비를 조기에 실시하도록 요청했다고 밝혔다.

오피스텔(사무실+호텔)은 사무실이나 주거로 이용 가능한 물건을 가리킨다. 한편, 콘도텔(콘도+호텔)은 콘도로 구매한 물건을 호텔 운영업자에게 빌려주는 형태로 임대료 수익을 얻는 것을 목적으로 하는 부동산을 말한다.

모두 베트남인들 사이에서 익숙하지 않은 사례지만, 최근에는 호치민시를 포함한 대도시와 중남부 다낭시 등과 같은 관광 도시에서 점차 이런 형태의 물건이 등장하면서 부동산 투자자들 사이에서는 매우 큰 관심을 끌고 있는 상황이다.

하지만, 오피스텔과 콘도텔 관련 규정이 아직까지 정비되지 않은 사태에서 부동산 사용 인증서를 둘러싸고 영주 시설로 인정되지 않는 등의 법적인 문제가 발생하고있는 실정이다. 

호치민시 인민위원회는 이 같은 상황을 바탕으로 "건설 기준", "부동산 소유 증명서 발급", "부동산 소유자에 대한 재정적 의무", "관리 체계" 등 오피스텔과 콘도텔을 관리하기 위한 규정을 조기에 개발해 도입하도록 해야한다고 요청했다.

cafef >> vinatimes : 2018-07-30