정치/경제 호치민市, 부동산 “낮은 가격, 높은 수익”..., 외국인들 고급 아파트에 관심

주변국의 주요 대도시의 아파트 가격보다 훨씬 낮은 가격대을 형성하고 있는 호치민市의 고급 부동산에 외국인들의 관심이 집중하고 있는 것으로 나타났다.

베트남에서 부동산 서비스을 제공하는 Savills社에서 호치민시 주거용 부동산 판매 담당 이사는 “호치민시의 고급 아파트는 1㎡ 당 약 5,000달러 정도지만, 홍콩에서는 약 4배 이상 높은 가격에 거래되고 있다."고 언급하면서 많은 외국인들이 호치민의 고급 아파트에 관심을 갖는 상황이라고 언급했다.

부동산 컨설팅社 CBRE Vietnam의 자료에 따르면, 중국, 대만, 홍콩의 바이어들은 작년에 외국 구매자들의 총 거래의 약 25% 이상을 점유한 것으로 나타났으며, 이 같은 수치는 2016년의 21%와 비교해 증가한 것으로 나타났다.

베트남 온라인 부동산사 대표자에 따르면, “2018년 1분기 중국인 부동산 구매자의 부동산 수요는 2017년 1분기에 비해 약 300% 이상 높아졌다.”고 언급했다. 그는 또한 “베트남은 여전히 주변국인 태국이나 말레이시아보다 중국인들의 선호도가 낮지만, 점차 수요가 증가하고 있는 상황이다.”고 언급했다.

부동산 관계자들은 중국인을 포함한 외국인들의 호치민 부동산 관심 증가는 무엇보다 "수익율" 때문이라고 언급했다. 낮은 투자액 대비 높은 수익을 얻을 수 있기 때문이라는 언급이다.

전문가들은 "고급 부동산에 대한 수요는 증가하고, 그 수요는 공급을 초과하는 수준으로 향후 3~5년 내에 이러한 유형의 부동산 개발 가능성이 더 높아지고 있다."고 그는 덧붙였다.

CBRE 보고서에 따르면, 고급 부동산 부분의 2분기 신규 출시는 전체의 약 54% 이상을 차지하고 있는 것으로 나타났다.

vnexpress >> vinatimes : 2018-08-17