생활/문화 베트남 : “제2 의 고향” 투자 물결

경제 불황에도 불구하고 북부에서 중부, 남부까지의 해변에 생기는 여러 휴양지는 고객들이 계속 증가하고 있다. 

Ocean View Villas hay Hyatt Regency(Da Nang)와 같은 신규 프로젝트는 가옥 1채당 몇 십만 불 내지 몇 백만 불까지의 가격으로 고객으로부터 주문을 받았다. 아마 해변에 위치하는 휴양 별장선택은 부자들의 유행성 취미인 것 같다.

CBRE Vietnam회사의 Marc Townsend 사장에 의해 투자자들이 최근에 북부에서 중부, 남부까지의 관광 부동산 여러 가지 프로젝트(resort, 해변휴양지 등) 재실행은 베트남 경제 현황과 부동산시장의 낙관적인 징조를 보여주는 부분이다.

이것은 발전한 서양국가에서의 “제2의 고향”(second home) 투자 물결과 비슷한 현상을 연상시킨다. 투자자는 관광지에 위치하는 고급주택을 소유하기 위해 큰 돈을 투자할 각오가 되어있다.       

“제2의 고향”은 투자자의 주요 목적은 거주가 아니고, 임대나 판매시 양도 차익을 얻을 가능성 있다는 목적으로 진행하고 있는것이 특징이다. “제2의 고향” 투자는 부동산 투자, 투자 위험성 분산, 정년 퇴직후의 휴양 등 여러 가지 목표를 달성할 수 있다.

베트남에서 “제2의 고향” 투자 물결 예보에 대하여 Marc Townsend 사장은 북부, 중부, 남부의 여러 휴양 별장 프로젝트의 목록을 이야기했다.

중부에는 투자주가 Vinacapital Real Estate회사인 Son Tra Dien Ngoc(Da Nang시, Ngu Hanh Son구)반도에 위치하는Ocean Villas 프로젝트와 투자주가 Indochina Land (Indochina Capital)인 Hyatt Regency Danang Resort & Spa 휴양지 프로젝트가 있다.

북부에는 Tuan Chau Residences(Ngoc Vung, Quang Ninh), Song Gia Resort & Spa, Cai Gia-Cat Ba(Hai Phong) 프로젝트가 추진되고 있다.

남부에는 Best Western Nha Trang Plaza(Nha Trang), Sanctuary Ho Tram, Laguna Long Hai  (Ba Ria Vung Tau), Evason Hideaway(Con Dao), Long Thanh Golf(Dong Nai)등과 같은 큰 규모의 휴양별장, 관광 프로젝트들이 있다.

투자 금액이 수십억불의 규모로 상기 프로젝트를 투자하는 것은 투자자가 이 시장의 경영 전망을 확실히 보는 것으로 판단한다.

cafef : 2009/11/06, 08:53