정치/경제 베트남, 시중 은행 대출 강화에 부동산 업계 위기 예상
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베트남 시중 은행들의 부동산 개발에 대한 대출 강화 움직임이 시장에 큰 영향을 미쳤으며, 이 같은 움직임으로 올해 부동산 업계에 큰 위기를 초래할 수 있다고 전문가들이 우려하고 있다고 VnExpress 뉴스가 전했다.
전문가는 베트남 정부가 채권 발행에 대해 더 엄격한 규정을 적용함에 따라 2020년부터 부동산 개발사들이 은행 대출에 의존해 왔기 때문에 최근 은행들의 신용 대출 강화 움직임은 이미 약화된 시장에 "충격"을 가할 수 있다고 언급했다.
지난 4월 베트남 중앙은행은 위험을 완화하기 위해 시중 은행들에 "토지 열풍"이 보고된 지역에서 부동산 개발자들에 대한 대출 요건을 강화하도록 요청했었다. 이로 인해, 현금 조달에 어려움이 발생해 많은 부동산 개발자들이 확장 계획을 계속 지연시키고 있는 것으로 나타났다.
이 같은 현상에 대해 부동산 개발자들은 향후 6개월 동안 재고 부동산들을 현금화하려는 개발자들이 더 증가할 것으로 예상된다고 밝혔다. 이 때문에 구매가보다 낮게 판매하면서 손실을 볼 수 있을 것으로 예상되며 이 같은 상황들이 위기로 이어질 수 있다고 언급했다.
vnexpress >> 비나타임즈: 2022-07-08
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