정치/경제 CBRE: 하노이시 아파트 가격 사상 최고치 기록… 공급 부족·자재비·인플레이션 영향
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CBRE 베트남이 발표한 자료에 따르면, 베트남의 수도 하노이시의 아파트 평균 판매 가격은 2022년 2분기 동안 1,293달러/㎡로 전년 동기 대비 약 9% 상승한 것으로 나타났다고 밝혔다고 hanoitimes 뉴스가 전했다.
하노이시의 중심부인 하이바쯩구, 동다구 및 바딘구의 고급 아파트 프로젝트의 가격은 평균 약 10% 상승한 것으로 나타났다.
한편, CBRE 전문가는 2022년 2분기 동안 신규 아파트 공급은 지난 5년 동안 가장 낮은 수준으로 나타나 공급 부족에 의한 가격 상승도 기여한 것으로 나타났다.
CBRE 전문가는 "2022년 상반기 6개월 동안 공급된 전체 아파트의 약 55% 이상이 고급 아파트로 나타났지만, 건축 자재 가격 상승으로 전체적인 가격이 치솟은 것으로 나타났다."고 언급했다.
또한, 전문가들은 부동산 시장의 가격 급등은 인플레이션 압력이 높아지는 가운데 베트남 동(VND)의 평가 절하를 두려워하는 상황에서 토지 가격이 상승할 것이라는 투자자들의 심리 때문에 가격 급등이 예상된다고 밝혔다.
베트남 경제 전문가는 "높은 건축 자재 비용, 새로운 아파트 프로젝트 공급 부족, 인플레이션 우려로 인해 이 같은 추세는 당분가 지속될 가능성이 높기 때문에 하노이뿐만 아니라 다른 지역 및 도시에서도 아파트 가격이 상승할 우려가 높다."고 언급했다.
hanoitimes >> 비나타임즈: 2022-08-03
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