정치/경제 베트남 부동산 중개인 협회 : 아파트 가격 "상승" 추세
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베트남 부동산 중개인 협회 : 아파트 가격 "상승" 추세
베트남 부동산 중개인 협회(VARS)에 따르면 오랫동안 지속되어 온 다수의 "부동산" 프로젝트가 재개되어 시장에 소개될 조짐을 보이고 있다고 밝히며, 차단된 부동산 프로젝트는 모두 법적 문제나 자본 조달의 어려움 등 다음과 같은 이유 중 하나에 직면한다.
최근 부동산 시장 냉각기 동안 병목 현상은 더욱 심각해졌으며 프로젝트의 "레이아웃" 시간이 길어졌다.
베트남 부동산 중개인 협회는 부동산 프로젝트가 재개되고 있는 현실을 인식하고 다음과 같이 말했다.
"세 가지 중요한 법률이 통과되어 공식적으로 발효되었습니다. 2024년 8월 1일부터 토지법, 주택법 부동산 사업법 등이 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 부동산사업의 애로사항과 장애요인을 제거하는 방향으로 법률의 많은 규정이 개정, 보완되었습니다. 위 결의안 덕분에, 특히 경제 및 사회 발전 과정과 함께 지속적으로 증가하는 주택에 대한 "갈증"이라는 맥락에서 이전에 차단되었던 다수의 부동산 프로젝트가 공식적으로 재개되었습니다."
베트남 부동산 중개인 협회 회장 Nguyen Van Dinh씨.
베트남 부동산 중개인 협회 회장은 또한 과거에 중단되었던 부동산 프로젝트의 재개가 정부와 프로젝트 M&A 활동을 통한 민간 부문의 지원 덕분에 계속 추진되어 왔으며 앞으로도 계속 추진될 것이라고 강조했다.
특히, 새로운 법의 조항에 따르면, 투자자가 48개월 동안 계속해서 프로젝트를 "고정" 상태로 놔두면 "모든 것을 잃을" 위험에 직면하게 될 뿐만 아니라 토지가 보상 없이 취소될 뿐만 아니라 투자자에게 더 많은 인식을 갖게 된다. "프로젝트 재개"를 위한 노력이 시급하다. 이는 부동산 시장이 투명하고 건전하게 발전하도록 촉진하는 긍정적인 움직임으로 평가된다.
VARS도 2024년 3분기 부동산 시장 보고서에서 2024년 4분기 부동산 시장은 녹색 부동산 트렌드를 비롯해 눈에 띄는 새로운 트렌드가 나타나기 시작할 것이라고 언급했는데, 이는 앞으로도 계속될 것으로 예상된다.
새로운 주기의 시장. 게다가 시장은 대규모 회복세를 기록할 기회도 갖고 있다. 고급아파트를 중심으로 아파트가 계속해서 시장을 주도하고 있다. 인접한 빌라는 북부 주요 대도시의 매력으로 인해 더욱 활기가 넘친다.
출처 : CAFEBIZ
