정치/경제 2025 베트남 부동산 시장전망
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2025년 베트남 부동산 시장 전망에 대한 분석에 따르면, 새로운 법적 및 경제적 인센티브가 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되고 있다. Tran Kim Chung 교수는 베트남 부동산 시장이 많은 가능성을 보여주며, 다음과 같은 긍정적인 변화를 강조했다.
첫째, 새로 통과된 법안이 상업용 주택 프로젝트 시행을 지원하며, 법적 틀이 본질적으로 완성되었다.
둘째, 2024년 베트남의 GDP 성장률은 7.09%에 달하고, 인플레이션은 3.63%로 잘 관리되고 있어 안정적인 경제 환경을 보여준다.
셋째, 베트남은 국제 투자 흐름의 주요 목적지로 부각되고 있으며, 이는 산업용 부동산의 투자 유치 증가로 이어지고 있다.
넷째, 중산층의 빠른 성장과 황금 인구 구조가 베트남 경제의 잠재력을 높이고 있으며, 은행 신용과 저금리 환경은 부동산 시장에 이익이 될 것이다.
다섯째, 베트남은 52억 달러의 외국인 직접 투자를 유치하고 있으며, 송금의 25%가 부동산에 투자되고 있다.
여섯째, 정부의 공공투자 장려로 인해 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
아파트 시장은 2025년에도 계속 지배할 것으로 예상되며, 특히 저렴한 주택 부문에서 강력한 수요가 이어질 것이다. 산업용 부동산은 외국인과 국내 투자자들의 활발한 흐름으로 좋은 성장을 기대하고 있다.
하노이와 호치민시는 주요 시장으로 자리매김하고 있지만, 토지 제약으로 인해 다른 도시에서도 기회가 생길 것으로 보인다. 2025년에는 주요 인프라가 구축된 지방 도시에서 더 많은 발전이 이뤄질 전망이다.
전반적으로 베트남 부동산 시장은 건강한 성장 궤적을 보이고 있으며, 이해관계자들의 지속적인 참여가 중요하다. 정부는 부동산 프로젝트를 촉진하고 인프라 투자를 장려해야 하며, 은행은 기업의 자본 접근을 원활하게 해야 한다고 강조되었다.
출처 : https://en.diendandoanhnghiep.vn/vetnam-s-real-estate-market-outlook-fornbsp-2025-n41913.html
