법률/투자 호치민시 부동산 수요, 위성도시로 이동

호치민시 부동산 수요, 주변 지역으로 이동

호치민시의 신규 공급 부족과 높은 매매 가격으로 인해 주택 수요가 주변 지역으로 이동하고 있다. 특히 투덕시는 전략적 입지와 발전된 인프라 덕분에 투자자와 주택 구매자들의 관심을 받고 있다.

주요 내용

• 수요 이동: 호치민시의 높은 부동산 가격으로 인해 주택 구매자들이 주변 지역으로 이동하는 추세다.
• 투덕시 부상: 투덕시는 전략적 입지, 발전된 인프라, 다양한 개발 프로젝트로 투자자와 구매자들의 관심을 받고 있다.
• 주변 지역 강세: 빈즈엉, 동나이 등 주변 지역은 호치민시보다 저렴한 가격과 높은 흡수율로 주택 구매자들을 유치하고 있다.

세부 내용

• 투덕시 개발: 투티엠 반도 개발, 9군, 2군, 투덕군 위성 도시 형성, 지하철 1호선 개통 등 다양한 개발 프로젝트가 진행 중이다.
• 가격 격차: 빈즈엉의 평균 1차 가격은 호치민시보다 최대 80% 낮고, 동나이는 70% 낮다.
• 흡수율: 빈즈엉의 2024년 흡수율은 65%, 동나이는 78%에 달한다.
• 아파트 시장: 호치민시의 저렴한 아파트 공급 부족으로 인해 빈즈엉, 동나이, 롱안 등 주변 지역으로 수요가 이동하고 있다.
• 향후 전망: 교외 지역과 주변 지역의 주요 인프라 경로를 따라 새로운 프로젝트가 시행되면서 긍정적인 전망을 보이고 있다.

결론

호치민시의 높은 부동산 가격은 주변 지역의 성장을 촉진하고 있다. 특히 투덕시는 다양한 개발 프로젝트와 발전된 인프라를 바탕으로 남부 부동산 시장의 중심지로 부상하고 있다.

출처 : diendandoanhnghiep