정치/경제 소매 시장 회복 - 상업 서비스 매장 투자자를 위한 황금의 기회

소매 시장 회복 - 상업 서비스 매장 투자자를 위한 황금의 기회

코로나19 팬데믹과 거시경제적 요인으로 큰 영향을 받았던 베트남 소매 시장이 회복 조짐을 보이면서, 상업 서비스 매장이 유망한 투자 대상으로 떠오르고 있다.

베트남 소매 시장 회복세

• 매출 증가:
  • 2024년 첫 11개월 동안 총 소매 매출 및 서비스 수입은 5,822조 3,000억 VND에 달해 전년 동기 대비 8.8% 증가했다.
  • 소매업이 전체 매출의 약 60~70%를 차지하며 우위를 점하고 있다.
• 회복 요인:
• 6~7%의 GDP 성장률 유지로 국민 소득 및 지출 요구 증가.
• 정부의 부가가치세 인하, 비자 정책 확대 등 소비 촉진 정책 시행.
• "베트남 국민은 베트남산 제품 사용을 우선시한다" 등 국내 소비 진흥 캠페인 전개.
• F&B, 보석, 식품, 소비재 등 제품 카테고리 다양화.
• 이온, 롯데마트 등 국제 유통 체인 등장으로 시장 경쟁 심화 및 활성화.

상업 서비스 매장 투자 붐

• 투자 매력:
  • 직접 운영 또는 임대를 통한 안정적인 수익 창출 가능.
  • 도시 지역 또는 대규모 프로젝트 위치로 잠재 고객 접근 용이.
  • 다양한 브랜드와 협력하여 역동적인 상업 생태계 구축 가능.
• 주목받는 프로젝트:
  • 루미 하노이, 세니크 하노이: 카피탈랜드 디벨롭먼트 베트남(CLD Vietnam)의 상징적인 프로젝트.
  • 제한된 수량: 루미 하노이 60개, 세니크 하노이 24개 매장으로 희소성 및 높은 상업 잠재력 확보.
  • 유연한 공간: 다양한 비즈니스 요구 충족 가능 (루미 하노이 61~156m², 세니크 하노이 66~201m²).
  • 유연한 지불 조건: 투자 부담 완화 및 자본 흐름 최적화.

결론

베트남 소매 시장의 회복세는 상업 서비스 매장 투자자에게 매력적인 기회를 제공하고 있다. 루미 하노이, 세니크 하노이와 같은 프로젝트는 제한된 수량, 유연한 공간, 유연한 지불 조건 등 투자 매력을 갖추고 있다.

출처 : baodautu