생활/문화 베트남 : 고급 아파트 시장 활발하게 형성될 것으로 예측

Knight Frank 부동산 컨설팅 회사의 최신 보고에 따르면, 2010년에 고급 부동산 시장이 동남아 지역에서 많이 발전할 가능성이 있다고 한다. 그 중 태국, 캄보디아와 베트남이 대표적인 시장이다.

하노이에 있는 Knight Frank의 대표이사 Mr. John Gallander는 “베트남의 고급 아파트 시장은 하노이수도(Hoan Kiem구, My Dinh구역)와 다낭 해변에 집중되어 발전할 것이다” 라고 말했다.

베트남의 주택 토지 가격은 2009년 말부터 회복했지만, 시장 전성기 대비 약 5~10% 낮다. 호치민시에서 부동산 추가 공급 가능성이 많기 때문에 가격이 변동될 수도 있다. 그러나 다낭에서 고급 아파트를 200만불의 가격으로 판매 제공했지만, 이러한 고급 아파트가 많지 않다.

캄보디아의 Knight Frank지사장 Tan Hong Kiat도 낙관적 표정이 있었다. 캄보디아의 경제가 베트남보다 5~10년 뒤지지만 최근 몇 년 동안에 부동산 시장은 많이 발전했다.

프놈펜의 Boueng Keng Kang, Chamkarmon 과 Daun Penh 지역은 부동산 투자자의 주목을 끌고 있다.  프놈펜에서 가장 높은 건물인 Gold Tower 42 빌딩의 가구들은 3,500달러/m2 가격으로 판매되었다.

태국에서 방콕의 중심부에 있는 부동산 프로젝트와 푸켓의 휴양지는 항상 투자자의 관심을 받고 있다.

그러나 많은 분석가들에 의하면, 태국에서 정치 불안 상황으로 부동산 시장 회복에 어느 정도 영향을 미칠 수 있다고 말하고 있다.

dantri : 2010/3/31, 00:56